تجارتی اور رہائشی املاک پر ٹیکسوں کا حساب کتاب کیسے کریں

تجارتی اور رہائشی املاک پر ٹیکسوں کا حساب کتاب کیسے کریں

حالیہ برسوں میں ، تجارتی رہائش بہت سارے سرمایہ کاروں کا انتخاب بن گیا ہے کیونکہ اس کی تجارتی اور رہائشی دونوں کاموں کی خصوصیات ہیں۔ تاہم ، تجارتی اور رہائشی املاک پر ٹیکسوں کا حساب کتاب نسبتا complex پیچیدہ ہے اور اس میں متعدد ٹیکس جیسے ڈیڈ ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس ، اور ذاتی انکم ٹیکس شامل ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو تجارتی اور رہائشی املاک کے ل tax ٹیکس کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم ہوں گے۔

1. تجارتی اور رہائش کے لین دین میں اہم ٹیکس

تجارتی اور رہائشی لین دین میں شامل ٹیکسوں میں بنیادی طور پر ڈیڈ ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس ، ذاتی انکم ٹیکس ، اراضی کی قیمت میں شامل ٹیکس وغیرہ شامل ہیں۔ ہر ٹیکس کی قسم کے لئے مندرجہ ذیل مخصوص حساب کتاب کا طریقہ ہے۔

2. تجارتی اور رہائشی ٹیکس کے حساب کتاب کی مثالیں

فرض کریں کہ تجارتی مکان کی خریداری کی قیمت 1 ملین یوآن ہے ، فروخت کی قیمت 1.5 ملین یوآن ہے ، انعقاد کی مدت 3 سال ہے ، اور اصل قدر کے سرٹیفکیٹ مکمل ہیں۔ مندرجہ ذیل ٹیکس اور فیسوں کا مخصوص حساب کتاب ہے:

3. تجارتی اور ہاؤسنگ ٹیکس اور فیسوں کے لئے ترجیحی پالیسیاں

حالیہ برسوں میں ، کچھ شہروں نے تجارتی اور رہائش کے لین دین کے لئے ترجیحی پالیسیاں متعارف کروائی ہیں ، جیسے:

1.VAT چھوٹ: 2 سال سے زیادہ عرصے تک رکھی گئی تجارتی اور رہائشی املاک کو VAT سے مستثنیٰ قرار دیا گیا ہے۔

2.ذاتی انکم ٹیکس میں کٹوتی: اگر اصل قیمت کا ایک مکمل سرٹیفکیٹ فراہم کیا گیا ہے تو ، ذاتی انکم ٹیکس کا حساب 20 ٪ فرق کے حساب سے کیا جاسکتا ہے ، بصورت دیگر اس کا اندازہ کیا جائے گا اور لین دین کی قیمت کے 1 ٪ -3 ٪ پر عائد کیا جائے گا۔

3.زمین کی قیمت میں اضافے والے ٹیکس چھوٹ: کچھ علاقوں میں ، تجارتی اور رہائشی املاک کے لئے زمین کی قیمت میں اضافے والے ٹیکس کا اندازہ اور عائد کیا جاتا ہے ، اور ٹیکس کی شرح ترقی پسند ٹیکس کی شرح سے کم ہوسکتی ہے۔

4. تجارتی اور رہائشی ٹیکس کا حساب لگاتے وقت نوٹ کرنے کے لئے چیزیں

1.تشخیص کی قیمت اور لین دین کی قیمت: کچھ علاقوں میں ٹیکس کا حساب کتاب تشخیص شدہ قیمت پر مبنی ہے ، جو حقیقی لین دین کی قیمت سے مختلف ہوسکتا ہے۔

2.انعقاد کا وقت: انعقاد کے وقت کی لمبائی VAT اور ذاتی انکم ٹیکس کی کمی اور چھوٹ کو براہ راست متاثر کرتی ہے۔

3.مقامی پالیسی کے اختلافات: مختلف شہروں میں تجارتی اور رہائشی املاک کے لئے ٹیکس کی پالیسیوں میں بڑے فرق ہوسکتے ہیں ، لہذا آپ کو محکمہ مقامی ٹیکس سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے۔

5. خلاصہ

تجارتی اور رہائشی املاک کے لئے ٹیکسوں کے حساب سے ٹیکس کے متعدد زمرے شامل ہیں اور مقامی پالیسیوں سے بہت متاثر ہوتا ہے۔ تجارتی رہائش خریدنے یا فروخت کرنے سے پہلے ، سرمایہ کاروں کو ٹیکس کی متعلقہ پالیسیوں کو پوری طرح سے سمجھنا چاہئے اور اپنے فنڈز کی معقول منصوبہ بندی کرنی چاہئے۔ اس مضمون میں فراہم کردہ ساختی اعداد و شمار صرف حوالہ کے لئے ہیں۔ ٹیکس کی مخصوص رقم محکمہ ٹیکس کی منظوری سے مشروط ہوگی۔

مذکورہ تجزیہ کے ذریعہ ، میں امید کرتا ہوں کہ یہ تجارتی اور رہائشی املاک کے لئے ٹیکس کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو بہتر طور پر سمجھنے اور آپ کے سرمایہ کاری کے فیصلوں کے لئے ایک حوالہ فراہم کرنے میں آپ کی مدد کرسکتا ہے۔